عاجل..الملك سلمان يلغي الضريبة المضافة للسكن و يضيف التصرفات العقارية

أصدر الملك ” سلمان بن عبدالعزيز آل سعود “خادم الحرمين الشريفين أمرًا ملكيًا فيما يلي نصه:

أمر بما هو آت :

اولا:

إعفاء كافة التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في ذلك الأمر من ضريبة القيمة المضافة .

ثانياً :

إسترداد ما يتم دفعه بعد نفاذ الأحكام الواردة في ذلك الأمر من قيمة ضريبة القيمة المضافة على المدخلات للمطورين العقاريين المرخصين ، طبقا لضوابط للقواعد و الاسترداد ذات الصلة التي يعتمدها رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل ووزير المالية بالتعاون مع وزير الإسكان ويتم الإعتماد من رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل ووزير المالية وعمل قائمة ـ تحدث دورياً ـ بأسماء أولئك المطورين.

ثالثاً :

فرض ضريبة باسم ( ضريبة التصرفات العقارية ) على التوريدات العقارية و التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في ذلك الأمر ، وذلك بنسبة تصل إلي ( 5 % ) من قيمة التوريد العقاري ، ويتم تحصيلها عند توثيق التصرف العقاري.

رابعاً :

لأغراض تنفيذ ما ورد في البندين ( أولاً ) و ( ثالثاً ) من ذلك الأمر ، يحدد رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل ووزير المالية التوريدات العقارية التي يتم الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة ، ويتم خضوعها إلي ضريبة التصرفات العقارية.

خامساً:

تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية عن مبلغ لايزيد عن (1.000.000) مليون ريال من سعر شراء المسكن الأول إلي المواطن. ويعتمد رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل و وزير المالية الإجراءات و الضوابط اللازمة لذلك.

سادساً:

تعمل الهيئة العامة للزكاة والدخل علي تولي مسؤولية إدارة ضريبة التصرفات العقارية والعمل علي تحصيلها، ويصدر رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل ووزير المالية ما يلزم من قرارات بما في ذلك تحديد ما يسير على تلك الضريبة من أحكام واردة علي نظام ضريبة القيمة المضافة،وذلك بالقدر الذي يتفق مع طبيعة تلك الضريبة.

سابعاً:

تعمل لجنة الفصل في المنازعات و المخالفات الضريبية، واللجنة الاستثنائية للمنازعات و المخالفات الضريبية ـ و المنصوص على اختصاصاتهما وتشكيلهما في المرسوم الملكي رقم ( م / 113 ) في 2 / 11 / 1438هـ ـ بتولي الفصل في المنازعات و المخالفات الناشئة عن تطبيق الأحكام المشار إليها في البند (سادساً) من ذلك الأمر.

ثامناً:

يتم تطبيق ما ورد في البندين (سادساً) و (سابعاً) من ذلك الأمر إلى أن يصدر نظام ضريبة التصرفات العقارية والعمل بموجبه.

تاسعاً:

تنشر البنود السابقة داخل الجريدة الرسمية، ويحدد رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل ووزير المالية تاريخ العمل بها، على أن يكون تالياً إلي نشرها، وبما لا يتخطي خمسة عشر يوماً من تاريخ صدورها.

عاشراً:

تعتبر الهيئة العامة للزكاة والدخل ان مشروع نظام ضريبة التصرفات العقارية في ظل ما تضمنت عليه البنود السابقة، وترفع عنه خلال مدة لا تتخطي التسعين يوماً من تاريخ ذلك الأمر من أجل استكمال الإجراءات النظامية اللازمة إلي صالحه.

حادي عشر :

يبلغ أمرنا ذلك إلي الجهات المختصة من أجل اعتماده وتنفيذه .

مشاركة الخبر: عاجل..الملك سلمان يلغي الضريبة المضافة للسكن و يضيف التصرفات العقارية على وسائل التواصل من نيوز فور مي