بدأت وزارة الإسكان أمس الاثنين،في إجراءات حجز لعدد 820 وحدة كاملة التشطيب في منطقة أرض مطار إمبابة داخل محافظة الجيزة، بمساحات تتراوح مابين 83 إلي 100 متر مربع، من ضمن الطرح الأول للمرحلة الأولى.
ونستعرض لكم أسعار المتر إلي الوحدات السكنية علي حسب مساحة الوحدة طبقا لما ورد في كراسة الشروط على النحو التالي:
ويبلغ سعر المتر بالوحدات السكنية المطروحة في منطقة أرض مطار إمبابة 4940 جنيهًا، وتختلف مساحات الوحدات والتي تبدأ من مساحة 83 مترا مربعا في أدوار من الأرضي وحتي الرابع.
ويبلغ سعر مساحة الوحدة الـ83 مترًا في الدور الأرضي قرابة 410 آلاف جنيه.
فيما يبلغ سعر مساحة الوحدة الـ85 مترًا بكافة الأدوار قرابة 428 ألف جنيه.
ويصل سعر مساحة الوحدة الـ87 مترًا بكافة الأدوار قرابة 438 ألف جنيه.
أما سعر الوحدة الـ90 مترًا، يبلغ سعرها قرابة 445 ألف جنيه بكافة الأدوار.
ويبلغ سعر الوحدة السكنية مساحة 94 مترًا بكافة الأدوار قرابة 464 ألف جنيه.
الشروط المالية للوحدات السكنية:
1- وديعة الصيانة المقررة وتكون بواقع 5% من قيمة الوحدة والموضحة في الشروط العقارية بالكراسة و يتم سدادها عند التعاقد.
2- أسعار الوحدات تكون محددة إلي المتر المربع ببيان الوحدات في الجداول الموجودة في كراسة الشروط شاملة نسب التميز إلي كل وحدة.
– يتم تحديد قيمة تقديرية تصل إلي نسبة 1% من قيمة الوحدة (وهي إلي أعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب و تسدد مقدما حين التعاقد إلي حين تحقيق عائد إلي الوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية مع انتهاء العام.
– يتم سداد مصاريف التعاقد المعلنة طبقا إلي القواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة في الوحددة السكنية ( عداد كهرباء -عداد غاز – عداد مياه) متي قامت الهيئة بتوصيلها إلي الوحدة.
أسلوب السداد للوحدة:
يسدد العميل مبلغا وقدره 50 ألف جنيه مصري مقدم إلي الحجز،فضلا عنى مبلغ 500 جنيه مصروفات تسجيل ـ وتكون دفعة واحدة وغير مجزأة ـ على أن يتحمل العميل إلي مصاريف التحويل و العمولات من حسابه البنكي إلى رقم الحساب (رقم الاستمارة الذي تم الحصول عليه في الخطوة السابقة) في بنك التعمير والإسكان فرع الدقي، في إحدى الطرق التالية:
1. التحويل من حساب العميل في كافة البنوك داخل مصر من خلال “ACH”، أو سويفت كود (HDBKEGCAXXX).
2. التحويل من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حين وجود حساب إلي العميل في البنك (تحويل داخلي)، على أن يشتمل التحويل البيانات التالية “اسم المتقدم إلي الحجز الرباعي – ورقم بطاقة الرقم القومي (14 رقم) سارية”.
نظام سداد قيمة الوحدة:
1- سداد مبلغ جدية حجز يبلغ قدره 50 ألف جنيه فضلا عن 500 جنيه مصروفات تسجيل.
2- استكمال سداد بنسبة 25% فضلا عن (1% مصاريف إدارية ،و 5.0% إلي صالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة أثناء شهر يبدأ من 20 من ديسمبر 2020 وحتى 21 من يناير 2021.
3- باقي ثمن الوحدة إلي نسبة 75% و يتم سداده على أقساط ربع سنوية و متساوية إلي مدة 3 سنوات بدون أي فوائد أو 5 سنوات أو 7 سنوات وتكون محملة بالفائدة، فضلا عن ـ2% من مصاريف إدارية و نسبة 5.0% من مصاريف تحصيل، ويستحق القسط الأول بعد عدد 3 شهور من تاريخ استلام الوحدة.
